O imposto de renda (IR) 2025 Já começou e, com isso, surgiu dúvidas comuns entre os contribuintes, especialmente sobre a declaração de PIX, valores de aluguel e imóveis. O especialista em finanças Paco faz, em uma entrevista exclusiva, traz esclarecimentos sobre as mudanças e o que você precisa saber para fazer a declaração corretamente.
Siga as diretrizes essenciais para evitar erros e verifique se sua declaração está de acordo com as novas regras estabelecidas pelo IRS.
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Início da Declaração de RI 2025 e o tempo de entrega
Em 17 de março, o processo de declaração de imposto de renda de 2025 começou, com um prazo para o envio até 30 de maio. A cada ano, surgem novas mudanças nas regras e prazos, exigindo que o contribuinte esteja ciente das atualizações para evitar possíveis multas ou juros.
As principais notícias para 2025 envolvem a forma de restituição, que agora será realizada de preferência via pix, desde que o contribuinte opte por essa forma de pagamento. Além disso, novos requisitos sobre o movimento de valores por pix, especialmente as transações acima de R $ 5.000, começam a ser monitoradas pelo IRS. Esses movimentos afetam diretamente o preenchimento da declaração e como os dados serão cruzados pela receita.
Restituição via pix: o que você precisa saber
A restituição via PIX, uma das principais inovações do IR 2025, foi projetada para facilitar e agilizar o processo de reembolso dos valores pagos. Para quem escolher esse método, o IRS dará prioridade à liberação da restituição.
No entanto, é importante observar que as transações por pix que excedem US $ 5.000 serão monitoradas por receita. Se essas transações não forem justificadas ou coincidem com os valores informados na declaração de RI, isso pode levar a problemas, como retenção de reembolso ou a exigência de regularização de informações.
Aluguel de propriedades e tributação em IR 2025
Outro ponto de grande interesse é a tributação sobre o aluguel de imóveis. A receita do aluguel imobiliário deve ser informada na declaração de imposto de renda, sendo tributada de acordo com a taxa progressiva das taxas, variando de 7,5% a 27,5%. Para as lições (proprietários de imóveis), a obrigação de pagar a carnificina do leão, mensalmente, permanece em vigor.
O PACO DO, especialista em finanças pessoais, ressalta que a regularização do pagamento do livreto de leão deve estar sempre atualizada para evitar problemas durante a entrega do comunicado. Além disso, ele enfatiza que a evolução do patrimônio no Brasil é monitorada anualmente, e parte da coleção de RI vai para áreas fundamentais, como saúde, educação e segurança.
Despesas dedutíveis no cálculo do imposto de renda
No caso de aluguel imobiliário, é importante destacar que não apenas o valor do aluguel líquido, mas também despesas adicionais, como imposto sobre a propriedade, custos de condomínio e manutenção, podem ser atingidos pelo valor total a ser declarado. Essas deduções podem reduzir o valor do imposto a ser pago; portanto, é essencial que os menos que mantenham todos os recebimentos e prova dessas despesas.
Propriedades com aluguel de até R $ 2.112: isenção no IR 2025
O IRS estabelece uma isenção para propriedades cujo valor mensal de aluguel é de até US $ 2.112. Se o valor do aluguel estiver abaixo desse limite, o proprietário não precisará pagar imposto de renda sobre o arrendamento. No entanto, mesmo que o aluguel esteja isento, é importante declarar a propriedade se a soma das mercadorias exceder R $ 800.000 em 31 de dezembro de 2025.
Declaração imobiliária comprada: atenção aos detalhes
Outro aspecto importante para aqueles que compraram imóveis é a declaração de ativos. Se você comprou uma propriedade, seja na fábrica, em dinheiro ou por consórcio, é essencial reunir toda a documentação necessária para a declaração, incluindo recibos, contratos e escrituras. Mesmo que a propriedade esteja isenta do pagamento do IR, o extrato ainda será obrigatório se o valor da propriedade exceder US $ 800.000.
Além disso, é essencial atualizar a declaração se a compra de imóveis ocorreu após o ano de 2024, para que a receita tenha as informações corretas sobre o valor da propriedade. A atualização das mercadorias também deve ser feita em caso de venda ou transferência de propriedades.
Alterações no valor tributável e na faixa de isenção
O IRS ajustou o valor de isenção para o IR 2025. O valor da receita tributável aumentou de R $ 30.639,90 para R $ 33.888, o que representa uma atualização importante para os contribuintes. Esse aumento requer maior atenção, especialmente para aqueles na faixa de isenção ou o limite entre as faixas de impostos.
A atualização do intervalo de isenção também afeta diretamente o número de pessoas forçadas a declarar imposto de renda. Até 2025, o IRS espera um aumento no número de declarações, com a previsão de 46,2 milhões de entregas, um aumento de 3 milhões em relação ao ano anterior.
Monitoramento imobiliário e rendimento em IR 2025
Em relação ao setor imobiliário, o IRS exige que todos os ativos adquiridos ou vendidos sejam declarados adequadamente. Se você comprou ou vendeu uma propriedade em 2024, esse valor precisa ser atualizado na instrução 2025. Caso contrário, você pode ser solicitado a fornecer esclarecimentos adicionais ao IRS.
Conclusão: Como se organizar para a declaração de infravermelho 2025
Ao abordar o prazo para a entrega da declaração de imposto de renda de 2025, é essencial que o contribuinte organize e mantenha todos os documentos e informações atualizados. A declaração correta pode garantir um reembolso rápido e sem problemas, enquanto os erros podem resultar em multas ou atrasos no processo.
Se você estiver em perguntas sobre a declaração PIX, aluguel ou ativos imobiliários, lembre -se de seguir diretrizes especializadas e estar ciente das atualizações. Com o planejamento e a organização adequados, o processo pode ser silencioso e eficiente.
