Itaú realiza leilão de 155 imóveis e terrenos, com lances iniciando em R$ 38 mil

O Banco Itaú, em parceria com o leilão de Frazão, realizará nesta sexta -feira (28), um grande leilão on -line com 155 propriedades residenciais e comerciais distribuídas em várias regiões do Brasil. Os lances iniciais variam de R $ 38.700 a valores acima de R $ 1 milhão, contemplando de terra para casas e salas comerciais.

O evento acontece completamente online, a partir das 11h, através da plataforma de Leilões de Frazão. As partes interessadas agora podem acessar o site, conferir as propriedades disponíveis e fazer seus lances, mediante registro gratuito.

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Oportunidade de investir ou viver

Variedade de propriedades disponíveis

O catálogo de leilão inclui diferentes tipos de propriedades, como:

• Casas
• Apartamentos
• Salas comerciais
• Terra urbana

A diversidade de imóveis serve diferentes públicos – daqueles que buscam oportunidades de moradia para investidores interessados ​​em propriedades com potencial de apreciação.

Propriedades em 19 estados brasileiros

As propriedades estão localizadas nos seguintes estados:

• Alagoas (AL)
• Bahia (BA)
• Ceará (CE)
• Espírito Santo (s)
• Goiás (vai)
• Mato Grosso (MT)
• Mato Grosso do Sul (MS)
• Minas gerais (mg)
• Paraíba (PB)
• Pernambuco (PE)
• Piauí (PI)
• Paraná (PR)
• Rio de Janeiro (RJ)
• Rio Grande do Norte (RN)
• Rio Grande do Sul (RS)
• Rondônia (RO)
• Santa Catarina (SC)
• São Paulo (SP)
• Tocantins (para)

Com essa ampla distribuição geográfica, o leilão atrai não apenas os residentes das regiões, mas também investidores de todo o país.

Exemplos de oportunidades no leilão

A propriedade mais barata: Costa Paulista

O lote mais acessível de leilão é um 349 m² de terra localizado em CARAGUATATUBA (SP)na costa norte de São Paulo. A oferta inicial é R $ 38,7 milUma rara oportunidade, considerando a apreciação imobiliária da região.

A propriedade mais cara: casa de Santa Catarina

No outro extremo, a propriedade mais valiosa é uma Casa com 317 m² de área construída em uma terra de 1.080 m² na cidade de Brusco (SC)Um município conhecido por seu desenvolvimento econômico e qualidade de vida. O valor inicial dessa propriedade não foi divulgado, mas é o destaque do valor mais alto do evento.

Termos de pagamento flexíveis

O leilão oferece diferentes modalidades de pagamento, com condições que facilitam o acesso mesmo para aqueles que não têm todo o valor em dinheiro. Veja as opções:

Visão

• Pagamento com 10% de desconto no valor comprado.

Parcelamento sem interesse

• 20% de entrada + 8 parcelas mensais Sem interesse.

Inquérito com juros (tabela de preços + IPCA)

• 25% de entrada + 12 ou 24 parcelas com 10% ao ano juroscorrigido pelo IPCA.
• 30% de entrada + 36, 48 ou mesmo 78 parcelastambém com 10% ao ano juros e correção pela tabela Preço e IPCA.

Essas alternativas tornam o leilão uma opção viável, mesmo para aqueles que buscam financiamento parcial do valor da propriedade.

Dívidas liquidadas por Itaú

Um diferencial importante é que O condomínio e as dívidas de impostos sobre a propriedade vencidos até a data do leilão serão pagos por Itaúo que garante maior segurança e previsibilidade para o comprador.

Como participar do leilão

Passo a passo para fazer lances

1. Acesse o site de leilão de Frazão: frazaoleiloes.com.br.
2. Inscreva -se de graça.
3. Envie seus documentos e aguarde a qualificação.
4. Acesse o catálogo imobiliário.
5. Escolha a propriedade de interesse e lance.

O leilão será realizado exclusivamente onlineque permite a participação das partes interessadas de qualquer parte do país, sem a necessidade de deslocamento.

Cuidado antes de participar de um leilão

Participar de um leilão requer atenção e preparação. Veja abaixo algumas recomendações importantes:

1. Estabeleça um limite de licitação

Como a dinâmica do leilão é baseada na disputa para aqueles que oferecem o maior valor, é essencial que o participante defina anteriormente um Limite de gastos Para evitar o término de uma propriedade com valor acima do orçamento disponível.

2. Leia o aviso cuidadosamente

Cada propriedade tem um aviso específicoOnde há informações detalhadas sobre:

• Estado de ocupação
• Situação documental
• Localização
• Condições de pagamento específicas
• Regras de leilão

Essa leitura é essencial para garantir que a compra seja segura e nas condições planejadas.

3. Verifique a reputação do leiloeiro

Os golpes em leilões virtuais são uma realidade. Portanto, é essencial que a parte interessada verifique o adequação da empresa responsável. Os leilões de Frazão são uma das casas de leilão mais tradicionais do país e um parceiro frequente de grandes bancos, como Itaú.

4. Considere custos adicionais

Mesmo com o pagamento do imposto sobre a propriedade e o condomínio a tempo de Itaú, outros custos podem existir, como:

• Advogado Taxa Administrativa
• Registro no notário
• Despesas de vacânciaSe a propriedade estiver ocupada

Esses valores devem ser considerados no cálculo total do investimento.

Benefícios da compra de propriedades em leilão

Abaixo dos preços de mercado

Em geral, as propriedades oferecidas em leilões presentes valores atraentes comparado aos preços praticados no mercado tradicional, oferecendo descontos que podem atingir 30% ou mais.

Menos burocracia

A compra por leilão pode ser menos burocrático Isso no financiamento tradicional, especialmente ao optar por pagamento em dinheiro ou pelas condições oferecidas pelo próprio vendedor do Banco.

Agilidade no processo

Depois que o leilão é concluído e o pagamento é feito, o processo de transferência de propriedades geralmente é mais rápido do que nas negociações convencionais, desde que toda a documentação esteja em ordem.

Veja todas as propriedades aqui!

Serviço

• Evento: Leilão de imóveis residenciais e comerciais – Leilões de Frazão e Itaú
• Data: Sexta -feira, 28 de março de 2025
• Tempo: A partir das 11h
• Imóveis totais: 155
• Localização: Online, no site da Frazão Auctions
• Registro: Grátis no site oficial
• LIDES iniciais: De R $ 38,7 mil

Imagem: Freepik/Edição: Seu crédito digital

Fonte Seu Crédito Digital