Em outro passo para democratizar o acesso à moradia no Brasil, o governo federal anunciou a expansão do Programa de Habitação, Mabe Casa, Menha Vida, agora permitindo o financiamento do setor imobiliário de até R $ 500 mil com fundos do fundo de garantia do FGTS (FGTS). A nova modalidade foi lançada na quinta -feira (3), durante o evento “Brasil Turning Touch”, com a presença do Presidente Luiz Inacio Lula da Silva e do Ministro das Cidades, Jader Filho.
A medida representa uma mudança estratégica no foco do programa, tradicionalmente focada em famílias de baixa renda, e agora também se estendia à classe média com uma renda mensal de até US $ 12.000.
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Condições especiais e novos públicos servidos
Abaixo das taxas de mercado e prazos mais longos
A nova gama de financiamento permite até 420 meses (35 anos), com Taxa de juros anual de 10,50%valor significativamente menor do que a média praticada por instituições bancárias privadas, onde os índices podem exceder 13% ao ano.
Esta iniciativa procura facilitar o acesso ao crédito de moradia às famílias do Faixa 4grupo criado recentemente dentro do Minha casa, minha vidaque abrange cidadãos com renda mensal entre R $ 8 mil e R $ 12 mil.
Segundo o Ministério das Cidades, a expectativa é que Mais de 120 mil famílias beneficiar diretamente através deste novo estágio do programa.
“Estamos reforçando minha casa, minha vida, para que ela possa servir mais brasileiros. Agora, a classe média também se beneficiará. Fizemos um longo trabalho nesses últimos dois anos. Há milhares de pessoas realizando o sonho de propriedade da casa. Essa é a determinação do presidente Lula”, disse o ministro Jader Filho.
Expansão do programa e recursos do fundo social
Fundo de pré-sal social permite expansão habitacional
Para permitir essa expansão do programa, o governo integrará recursos do Fundo Social pré-sal para o orçamento de Aumenta 1 e 2 Da minha casa, minha vida. A medida fortalece o subsídio de famílias de baixa renda, enquanto a nova faixa será apoiada pelo modelo de financiamento do FGTS.
O governo também reforça o personagem estruturação e social de política habitacional. O uso do Fundo Social, ligado à exploração de petróleo, está alinhado com a estratégia de alocar parte da riqueza mineral do país em investimentos sociais de longo prazo.
Impacto no setor imobiliário
Incentivo para construção e aquecimento da economia
A criação de Faixa 4 É visto com otimismo por agentes imobiliários e especialistas em políticas urbanas. Ao permitir que as famílias de classe média tenham acesso a linhas de crédito mais baratas, o governo impulsiona não apenas a realização do sonho da propriedade da casa, mas também dinamiza o setor de construçãoResponsável por gerar milhões de empregos diretos e indiretos.
Com o Objetivo de contratar 2 milhões de casas até o final de 2026Minha casa, minha vida já tem mais do que 1,2 milhão de contratos desde sua retomada. A nova fase promete acelerar ainda mais esse ritmo.
Para os construtores, o aumento do teto para R $ 500 mil expande a gama de projetos habitacionais que podem ser enquadrados no programa, incentivando novos lançamentos e parcerias com o setor público.
O que muda para o comprador
Requisitos, vantagens e como solicitar financiamento
Com a nova modalidade, o cidadão interessado em comprar uma propriedade de até R $ 500 mil Você pode usar o equilíbrio do FGTS para:
- Pagar a entrada;
- Amortizar parcelas;
- Pagar o saldo pendente.
Além disso, as condições são mais atraentes do que as opções de mercado, especialmente para aqueles que não têm acesso ao financiamento com subsídios do governo. Para participar, é necessário:
- Ter Renda familiar mensal de até R $ 12 mil;
- Não possui sua própria propriedade residencial;
- Trabalhar com um portfólio assinado (ou ter um saldo no FGTS);
- Não tendo participado de programas habitacionais nos últimos anos.
As partes interessadas devem procurar bancos no programa, como o Caixa econômica federalO principal transportador da minha casa, minha vida ou instituições financeiras privadas autorizadas.
Acesso mais amplo a moradias decentes
A nova linha de crédito habitacional representa um marco importante em Política habitacional brasileiraAo incluir a classe média em condições de financiamento mais vantajosas e permite que os FGTs sejam usados de maneira mais ampla.
Além do fortalecimento das políticas públicas, a medida é estratégica para reaquecer a economia e estimular a indústria da construção, um dos principais motores de geração de empregos do país.
O governo indica que outras atualizações podem ser anunciadas nos próximos meses, consolidando minha casa, minha vida como o principal instrumento para acesso a moradias decentes para milhões de brasileiros.
Imagem: Roman Samborskyi / Shutterstock.com – Edição: Seu crédito digital
